Neubauvilla mit Meerblick und Pool in Benitachell

In der Wohnanlage Lirios in Cumbre del Sol fügt sich die Villa Altair mit ihren klaren Linien und ihrer zeitgenössischen Ästhetik nahtlos in die mediterrane Natur ein. Die lichtdurchfluteten Räume bieten einen wunderbaren Ausblick. Die Villa Altair verkörpert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Architektur, Komfort und Umgebung und ist für all diejenigen gedacht, die Ruhe suchen, ohne dabei auf Eleganz verzichten zu wollen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, wodurch das natürliche Gefälle des Grundstücks optimal genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang, der in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mündet. Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen fließend ineinander über und öffnen sich zur Terrasse und zum Pool hin. Auf derselben Ebene bietet das Hauptschlafzimmer Privatsphäre, einen begehbaren Kleiderschrank, ein integriertes Bad und einen beeindriuckenden Panoramablick. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie ein multifunktionaler Raum, der als Freizeitbereich, Fitnessstudio oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der untersten Ebene liegt ein Souterrain mit Innenhof – ideal als Stauraum oder zusätzlicher Nutzbereich.

Der Zugang erfolgt über eine interne Zufahrtsstraße der Wohnanlage, die zum Fußgängerzugang und zu einer teilüberdachten Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge führt. Von dort aus bietet eine innenliegende, von natürlichem Licht durchflutete Treppe Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses.

Die Villa Altair ist mit den modernsten Lösungen für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet: Klimatisierung über Aerothermie, Fußbodenheizung, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung und ein Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien, Beleuchtung und Temperatur über jedes beliebige Gerät. Die sorgfältig ausgewählten Oberflächenmaterialien überzeugen durch Ästhetik und Langlebigkeit, darunter Außenfenster mit thermischer Trennung, Sonnenschutzverglasung und großformatige Keramikverkleidungen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Der Ausblick ist eines der Highlights der Villa: Von jedem Punkt aus kann man den Blick auf die Weiten des Mittelmeers, das zerklüftete Küstenprofil und die markante Silhouette des Meeresfelsens Peñón de Ifach am Horizont genießen. Die Abenddämmerung taucht die Räume in ein besonderes Licht und macht die Villa Altair zu einem privilegierten Aussichtspunkt, an dem Architektur zu einer sinnlichen Erfahrung wird.

Die angebotene Einheit umfasst 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 266 m² bebauter Fläche und einem 1000 m² großen Grundstück.

• Alarmanlage
• Grill
• Videoüberwachung
• Vorinstallation für eine Elektro-Ladestation
• Garten
• Luftwärmepumpe (Aerothermie)
• Hausautomation
• Motorisiertes Einfahrtstor
• Außendusche
• Separates Zugangstor für Fußgänger
• Grundstückseinfriedung mit Mauern
• Meerblick
• Solarpaneele
• Südostausrichtung
• Fußbodenheizung
• Pool

Benitachell, valencianisch El Poble Nou de Benitatxell, liegt an der nördlichen Costa Blanca. Zur Gemeinde gehören der gewachsene Ortskern und die Küstenlandschaft mit Steilküste und Buchten. Wanderwege entlang der Küste erschließen die Umgebung.

Als Lagebereich ist Cumbre del Sol angegeben. Cumbre del Sol ist ein Wohngebiet der Gemeinde Benitachell an der Mittelmeerküste.

Ausstattung und Leistungsumfang richten sich nach den Unterlagen der angebotenen Einheit. Verfügbarkeit und Fertigstellungsstand klären wir gerne auf Anfrage.

Die genannte Fläche ist die bebaute Fläche laut Anbieter. Sie ist nicht mit einer nach deutschen Vorgaben berechneten Wohnfläche gleichzusetzen.

Für diesen Neubau liegt uns derzeit kein bestätigter spanischer Energieausweis vor. Die Energiekennwerte werden nach Vorlage und Prüfung des Ausweises ergänzt.

Die Angaben zu diesem Objekt basieren überwiegend auf Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Dieses Angebot wird durch REIMANN Immobilien Neuwied IVD - Roland Reimann betreut. Bitte richten Sie Ihre Anfragen gerne direkt an uns.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung.