Neubauvilla mit Meerblick und Pool in Benitachell

Die Villa Delfin ist eine luxuriöse Neubauvilla, die sich auf dem exklusiven Grundstück 137 der Wohnanlage Jazmines in der Urbanisation Cumbre del Sol befindet.
Ihr zeitgenössisches Design, die klaren Linien und auskragenden Volumen unterstreichen die spektakuläre Hanglage mit Ausrichtung zum Meer und freiem Blick auf den Meeresfelsen Peñón de Ifach und den Horizont.

Das Highlight der Villa Delfin ist die großzügige Hauptterrasse, die sich rund um einen minimalistischen endlos langen Pool erstreckt. Der optische Effekt des Übergangs ins Meer schafft ein Gefühl der Verschmelzung mit der Natur. Von hier aus genießt man tagsüber wie nachts eine einzigartige Atmosphäre mit einem Panoramablick auf die gesamte Mittelmeerküste, die Skyline von Calpe und die umliegenden Berge. Die Veranda und die vielfältigen Außenbereiche, darunter Chill-out-Zonen und ein Essplatz im Freien, sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:
Obergeschoss: Hier befinden sich der Haupteingang sowie drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein großzügiges Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit Meerblick.
Hauptgeschoss: Hier befinden sich die Wohnbereiche – ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich und eine Küche mit zentraler Kochinsel. Ein direkter Zugang direkt zur Terrasse und zum Pool verstärken die Lichtdurchflutung und den Landschaftsbezug. Weiterhin sind ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer vorhanden.
Untergeschoss: Ein vielseitig nutzbarer Bereich mit zusätzlichem Wohnzimmer, komplettem Bad und einem großen offenen Raum, der sich ideal als Fitnessstudio, Heimkino, Büro oder für andere Zwecke je nach den individuellen Wünschen der Eigentümer eignet.

Die Villa Delfin ist von der Rückseite des Grundstücks per Fahrzeug oder zu Fuß zugänglich, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Eine großzügige Außenstellfläche sowie eine geschlossene Garage mit motorisiertem Tor bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Von dieser Ebene gelangt man bequem per Treppe oder privatem Aufzug auf die Hauptetage und zu den übrigen Wohnbereichen.

Die Immobilie wurde mit höchsten Qualitätsstandards in Bezug auf Materialien und Ausführungen konzipiert:
Großformatige Feinsteinzeug-Böden und -Wandverkleidungen
Küche mit integrierten Elektrogeräten von Premium-Marken
Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Sicherheitsverglasung
Eingelassene LED-Beleuchtung und Vorinstallation für ein Smart-Home-System
Klimatisierung über Fußbodenheizung und Kanalklimaanlage mit Aerothermie
Fertig angelegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung

Die angebotene Einheit umfasst 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 272 m² bebauter Fläche und einem 1020 m² großen Grundstück.

• Alarmanlage
• Grill
• Vorinstallation für eine Elektro-Ladestation
• Garten
• Luftwärmepumpe (Aerothermie)
• Hausautomation
• Motorisiertes Einfahrtstor
• Optionales zusätzliches Schlafzimmer
• Optionaler zusätzlicher Wohnraum
• Außendusche
• Separates Zugangstor für Fußgänger
• Grundstückseinfriedung mit Mauern
• Meerblick
• Solarpaneele
• Südwestausrichtung
• Fußbodenheizung
• Pool

Benitachell, valencianisch El Poble Nou de Benitatxell, liegt an der nördlichen Costa Blanca. Zur Gemeinde gehören der gewachsene Ortskern und die Küstenlandschaft mit Steilküste und Buchten. Wanderwege entlang der Küste erschließen die Umgebung.

Als Lagebereich ist Cumbre del Sol angegeben. Cumbre del Sol ist ein Wohngebiet der Gemeinde Benitachell an der Mittelmeerküste.

Ausstattung und Leistungsumfang richten sich nach den Unterlagen der angebotenen Einheit. Verfügbarkeit und Fertigstellungsstand klären wir gerne auf Anfrage.

Die genannte Fläche ist die bebaute Fläche laut Anbieter. Sie ist nicht mit einer nach deutschen Vorgaben berechneten Wohnfläche gleichzusetzen.

Für diesen Neubau liegt uns derzeit kein bestätigter spanischer Energieausweis vor. Die Energiekennwerte werden nach Vorlage und Prüfung des Ausweises ergänzt.

Die Angaben zu diesem Objekt basieren überwiegend auf Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Dieses Angebot wird durch REIMANN Immobilien Neuwied IVD - Roland Reimann betreut. Bitte richten Sie Ihre Anfragen gerne direkt an uns.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung.