Neubauvilla mit Meerblick und Infinity-Pool in Benitachell

Villa Indigo ist eine Villa mit zeitgenössischer Architektur im Residencial Lirios Design in Cumbre del Sol (Benitatxell) mit Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen sowie eine zusätzliche Dachterrassenebene und ist als abgestufter Baukörper mit weißen Fassaden, grauen Aluminiumprofilen und großzügigen Verglasungen konzipiert, die Innen- und Außenbereiche miteinander verbinden.

Auf der Hauptebene befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem einzigen offenen Raumkonzept. Eine raumhohe Glasfront führt direkt auf die Terrasse und zum Infinity-Pool. Die zum Wohnbereich offene Küche kombiniert mattweiß lackierte Möbel mit Details aus Naturholz, einer hochwertigen Arbeitsplatte aus technischem Stein und Hausgeräten der Marke Siemens.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines als En-suite-Bad dem Hauptschlafzimmer zugeordnet ist. Die Badezimmer verfügen über wandhängende Sanitäranlagen, Einhebelarmaturen in Stahloptik, Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas sowie maßgefertigte Waschtischunterschränke. Hochwertige keramische Wand- und Bodenbeläge variieren dabei dezent in Farbton und Design zwischen den einzelnen Räumen.

Auf der Dachterrasse befinden sich das Solarium und ein nicht überdachter Stellplatz. Im gegenüberliegenden Bereich ist das Untergeschoss als überdachter offener Raum konzipiert und für eine spätere individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des Eigentümers vorbereitet.

Bei den allgemeinen Ausstattungsmerkmalen verfügt die Villa über großformatige Feinsteinzeugböden im Innenbereich sowie eine schwarz lackierte Metalltreppe mit Holzoptik-Stufen. Im Außenbereich sind die Poolterrasse und die Zugangsbereiche mit rutschfestem Feinsteinzeug ausgestattet, während das Becken des Pools über eine spezielle Auskleidung verfügt.

Für Klimatisierung und Warmwasserbereitung ist die Immobilie mit einem Aerothermie-System von Mitsubishi Electric inklusive Speicher ausgestattet. Hinzu kommen eine im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung mit per App steuerbarem Thermostat, eine kanalgeführte Klimaanlage im Wohn-Essbereich und in den Schlafzimmern sowie ein mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Elektroinstallation umfasst Schalterprogramme der Marke Niessen, eine Video-Gegensprechanlage mit Rufweiterleitung auf Mobiltelefone sowie eine drahtlose Alarmanlage mit Videoverifikation. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung (ohne Batteriespeicher, gegen Aufpreis erweiterbar) sowie über die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge am Stellplatz.

Bei den Außenschreinereien und Metallarbeiten dominiert Aluminium in grauer Ausführung. Zur Ausstattung gehören ein Eingangstor mit Paneelfüllung, Sicherheitsgeländer aus Eisen und Glas sowie weiß lackierte Aluminiumtore für den Fußgänger- und Fahrzeugzugang, wobei letzterer über eine motorisierte Öffnung verfügt.

Die angebotene Einheit umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 189 m² bebauter Fläche und einem 805 m² großen Grundstück.

• Alarmanlage
• Aufzug
• Vorinstallation für eine Elektro-Ladestation
• Garten
• Luftwärmepumpe (Aerothermie)
• Motorisiertes Einfahrtstor
• Außendusche
• Separates Zugangstor für Fußgänger
• Grundstückseinfriedung mit Mauern
• Meerblick
• Solarpaneele
• Südostausrichtung
• Fußbodenheizung
• Pool

Benitachell, valencianisch El Poble Nou de Benitatxell, liegt an der nördlichen Costa Blanca. Zur Gemeinde gehören der gewachsene Ortskern und die Küstenlandschaft mit Steilküste und Buchten. Wanderwege entlang der Küste erschließen die Umgebung.

Als Lagebereich ist Cumbre del Sol angegeben. Cumbre del Sol ist ein Wohngebiet der Gemeinde Benitachell an der Mittelmeerküste.

Ausstattung und Leistungsumfang richten sich nach den Unterlagen der angebotenen Einheit. Verfügbarkeit und Fertigstellungsstand klären wir gerne auf Anfrage.

Die genannte Fläche ist die bebaute Fläche laut Anbieter. Sie ist nicht mit einer nach deutschen Vorgaben berechneten Wohnfläche gleichzusetzen.

Für diesen Neubau liegt uns derzeit kein bestätigter spanischer Energieausweis vor. Die Energiekennwerte werden nach Vorlage und Prüfung des Ausweises ergänzt.

Die Angaben zu diesem Objekt basieren überwiegend auf Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Dieses Angebot wird durch REIMANN Immobilien Neuwied IVD - Roland Reimann betreut. Bitte richten Sie Ihre Anfragen gerne direkt an uns.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung.