Empty Nest bezeichnet die Lebensphase, in der die Kinder ausgezogen sind und nicht mehr im elterlichen Haushalt leben. Die Eltern werden häufig Empty Nester genannt.
Was bedeutet das im Detail?
Der englische Ausdruck bedeutet wörtlich „leeres Nest“. Das Zuhause ist dabei weiterhin bewohnt: Die Eltern leben dort allein oder zu zweit. Der Begriff beschreibt eine familiäre Situation und keine bestimmte Haus- oder Wohnungsart.
Nach dem Auszug der Kinder kann sich der Platzbedarf verändern. Aus einem früheren Kinderzimmer wird vielleicht ein Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Manche Eigentümer möchten ihr vertrautes Zuhause behalten. Andere wünschen sich weniger Fläche, einen kleineren Garten oder kürzere Wege im Alltag. Ein Empty Nest ist deshalb für sich genommen kein Grund, eine Immobilie zu verkaufen.
Was heißt das für Käufer und Eigentümer?
Wenn Sie über Ihre Wohnsituation nachdenken, hilft eine Bestandsaufnahme: Welche Räume nutzen Sie regelmäßig? Wie viel Arbeit machen Haus und Garten? Welche Instandhaltungen stehen an? Prüfen Sie auch, ob Schlafraum, Bad und Küche langfristig gut erreichbar sind.
Stellen Sie den Möglichkeiten im eigenen Haus eine kleinere Wohnung oder ein anderes Wohnumfeld gegenüber. Dabei zählen laufende Kosten, mögliche Umbauten, Umzugskosten und die Bindung an die Nachbarschaft. Eine aktuelle Immobilienbewertung hilft, einen möglichen Verkaufserlös realistisch einzuordnen. Für eine Teilvermietung oder eine zusätzliche Wohneinheit sollten zunächst Grundriss, Zugänge und technische Machbarkeit geprüft werden.
Worauf Sie achten sollten
- Tatsächlich genutzte Räume und künftigen Platzbedarf festhalten.
- Aufwand für Gebäude und Garten ehrlich einschätzen.
- Erreichbarkeit von Schlafraum, Bad und Küche prüfen.
- Bleiben, Umbauen und Umziehen mit realistischen Kosten vergleichen.
