Ein Satteldach besteht aus zwei geneigten Dachflächen, die sich oben am First treffen. An den Stirnseiten liegen die Giebel.
Was bedeutet das im Detail?
Die beiden Dachflächen können gleich oder unterschiedlich steil sein. Wie viel Platz darunter bleibt, hängt unter anderem von Neigung, Spannweite und Kniestock ab. Ein steileres Dach bedeutet nicht automatisch mehr anrechenbare Wohnfläche. Der tatsächliche Ausbau und die Raumhöhen sind entscheidend.
Was heißt das für Käufer und Eigentümer?
Die vertraute Form erleichtert die Einordnung eines Hauses, ersetzt aber keine Zustandsprüfung. Dachdeckung, Entwässerung, Dämmung und mögliche Umbauten sollten in die Bewertung einfließen. Für Solarflächen ist außerdem die tatsächliche Ausrichtung mit Verschattung wichtig.
Worauf Sie achten sollten
- Deckung und Entwässerung ansehen.
- Dachraum und Dämmung prüfen lassen.
- Raumhöhe statt bloßer Grundfläche vergleichen.
